Đất SKC là gì? Những quy định cụ thể về đất SKC chi tiết

Đất SKC cũng là một trong những ký hiệu đất cực kỳ phổ biến mà chúng ta thường thấy trên sổ đỏ hoặc sổ địa chính. Đây là một trong những dạng đất có tiềm năng sinh lời cao và được xem là kênh đầu tư an toàn. Vậy đất SKC là gì? Loại đất này có những quy định cụ thể như thế nào? Cùng tìm hiểu tất cả những thông tin liên quan để giúp cho bạn có thể đầu tư đất SKC phù hợp.

Đất SKC thường được ký hiệu trên sổ đỏ hoặc sổ địa chính

Đất SKC là gì?

Đất SKC làm gì chính là một trong những câu hỏi nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, đất SKC được biết đến là Đức sử dụng cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Đất SKC sẽ được chia ra thành rất nhiều loại khác nhau. Các loại đất phổ biến thuộc nhóm này bao gồm có đất ở các khu công nghiệp, đất cho việc sản xuất vật liệu xây dựng, đất kinh doanh thương mại và đất hoạt động khoáng sản.

Loại đất này nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp do đó nó chỉ được sử dụng trong mục đích phát triển kinh tế đặc biệt là để sản xuất trong lĩnh vực công nghiệp. Đất SKC không được phép sử dụng để xây dựng nhà ở hoặc các hoạt động liên quan đến nông nghiệp.

Đối với chủ sở hữu đất SKC muốn sử dụng cho mục đích khác cần phải làm thủ tục xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là quy định bắt buộc nếu như chúng ta sử dụng sai mục đích sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Đất SKC có thời hạn sử dụng là bao lâu?

Đất SKC có thời hạn sử dụng là bao lâu cũng là một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi muốn sử dụng loại đất này. Có hai trường hợp xảy ra quy định về thời hạn sử dụng của đất.

  • Nếu như đất SKC thuộc sở hữu của cá nhân hoặc hộ gia đình không phải do nhà nước giao hoặc thuê có thời hạn thì thời gian sử dụng của loại đất này là vô hạn.
  • Còn trong trường hợp đất SKC đi thuê hoặc được nhà nước giao cho quyền sử dụng với mục đích là làm cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp hoặc thương mại dịch vụ thời gian sử dụng tối đa là 70 năm.

Đất SKC phải được sử dụng theo đúng quy định về mục đích sử dụng

Quy định cụ thể về đất SKC là gì?

Cá nhân hoặc hộ gia đình khi sử dụng đất SKC cần phải chú ý một số vấn đề sau đây để tránh tình trạng sai quy định pháp luật.

  • Đất SKC chỉ được sử dụng trong mục đích thương mại dịch vụ hoặc sản xuất phi nông nghiệp. Do đó, trường hợp gia chủ sử dụng sai mục đích sẽ bị xử phạt theo đúng quy định của pháp luật. Đây là một trong những vấn đề vô cùng quan trọng để tránh tình trạng chúng ta bị vi phạm những quy định về pháp luật về việc sử dụng sai mục đích của đất.
  • Nếu muốn sử dụng đất SKC khác với mục đích ban đầu cần phải làm thủ tục tại cơ quan chức năng để chuyển đổi mục đích sử dụng. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng cần phải chuẩn bị giấy tờ cần thiết và phải được chấp nhận bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền.
>>> Xem thêm thông tin về bất động sản mới nhất tại: https://meeyland.com/

Thông qua những thông tin chia sẻ đất SKC là gì, cũng như những quy định cụ thể về đất SKC với mong muốn mang đến cho bạn đọc nhiều thông tin hữu ích. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp cho bạn đọc có thể sử dụng đất SKC hợp lý và đúng theo quy định của pháp luật.